家を建てようと
考えている⽅

初めて家を建てる⽅へ

家づくりは、多くの家族が⼀⽣に⼀度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初⼼者なのです。
だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの⼤切な⼀歩は現場を⾒ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち株式会社坂井⼯務店を訪ねてくるお客様は、⼤きく分けて２種類います。
「住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様」「家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様」実はどちらのお客様にもアドバイスしているのが、まず現場をみるこれだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの⼿で⾏われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、「実際にどんな職⼈さんが家づくりをしているのか？」「㈱坂井⼯務店は、お施主様の想いをどんな⾵に形にしたのか？」それは、⾒学してみないとわからないのです。

最初は、構造⾒学会もしくは完成⾒学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を⾒ることが⼤切なのです。もちろん、⾒るのは⼀回だけでなく、納得できるまで、何度でも⾜を運んでいろんな家を⾒てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある⽅もいるかもしれません。そういう時は、その⼯務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その⼯務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、⼀⽣に⼀度の⼤きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の弊社からの最初のアドバイスは実際に現場に⾏ってみるです。家づくりは、⼀⽣に⼀度の買い物とパートナー選びです。⼈⽣が豊かになる、家づくりについて精⼀杯アドバイスします。ぜひ⼀度坂井⼯務店にご相談ください。

家づくり後のお付き合い

株式会社坂井⼯務店は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年⽉の経過で、お⼿⼊れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、株式会社坂井⼯務店では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
株式会社坂井⼯務店では、竣⼯したあなたの家を必ず定期訪問しています。⼤⼯道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も⾏っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も⼈間も定期的なメンテナンスが⻑持ちのコツですね。
新築のお客様にはお引渡し以後、定期的に点検をさせていただきます。その都度、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

失敗しない⼟地探しのコツ！？

良い⼟地情報は、なかなかあなたの⼿には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に⼿に⼊る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売⽅法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両⼿・⽚⼿の商売に例えられます。
「両⼿の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介⼿数料をもらうことです。「⽚⼿の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか⼀⽅からしか⼿数料をもらわないことをいいます。
【補⾜説明】「アンコ」といって中間また別の業者が間に⼊り、売主もしくは買主からの⼿数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、⼀番儲かるのは当然「両⼿の商売」なのです。

ですから、売主さんから⼟地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで⾃分だけで売りたいわけです。 いい物件は、なかなかオープンにならないし、⾃分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で⼀番の苦労は、何と⾔ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り⽴ちません。　
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に⼿にすることはできないので、個⼈的な⼈脈や縁故を通じて⼊⼿することが多くなります。結果として、⼟地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を⼿にするためには、「強⼒パイプ」をもつ業者を探し当てるか、⼟地の選び⽅を知っている⼈に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、⼟地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう⼟地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、⼟地選びでもお困りであれば、⼀度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない⼟地選びのコツ”をお教えいたします。